Уфа попала в топ-10 по дороговизне жилья

Среди городов, имеющих высокие цены на жилье, столица Башкортостана занимает не последнее место. Стоимость одного квадратного метра недвижимости в Уфе превышает 50 тысяч рублей

Столица Башкирии попала в десятку самых дорогих городов по стоимости недвижимости в рамках нашей страны. Стоимость одного квадратного метра в среднем составляет 68,2 тысяч рублей, сообщают специалисты отдела аналитики компании "УФА Оценка" (региональное подразделение Центра независимой оценки ИННОВАЦИЯ). Уфа показала 9-ый результат в рейтинге по России. Однако если брать в расчет общий бюджет покупки, то город занимает даже шестое место. Средневзвешенная стоимость жилой недвижимости по городу составляет около четырех миллионов рублей.

Так, среди однокомнатных квартир можно встретить жилье по цене 3, 8 миллиона рублей. Эта квартира площадью 50 квадратных метров находится на улице Блюхера на последнем этаже девятиэтажного кирпичного дома. Что же особенного в этом жилище? По словам продавца, квартира имеет евроремонт, в ней установлены пластиковые окна, есть балкон-лоджия. Кроме того, хозяин квартиры оставляет покупателю большую часть мебели и техники. Дом находится в хорошем районе, в шаговой доступности детский сад, школа, остановка общественного транспорта.

Оценка квартир: двушка и трешка по той же цене

Имея на руках те же деньги + 100 тысяч рублей можно приобрести двухкомнатную квартиру. И даже находиться она будет неподалеку – на улице Шафиева. Данная двушка площадью 55 квадратов расположилась на 7 этаже панельного дома. Комнаты в квартире изолированы, есть два застекленных балкона-лоджии, евро окна. Продавец готов оставить будущему собственнику встроенный шкаф-купе и кухонный гарнитур. Хозяин характеризует квартиру как теплую, тихую, находящуюся во дворе, а не на красной линии, где постоянный шум и загазованность.

Мы также провели оценку квартир-трешек. В микрорайоне Южный (тот, что находится неподалеку от Зеленой рощи) мы нашли трехкомнатную квартиру по цене 3,8 миллиона рублей. Данное жилище площадью 60 квадратных метров на шестом этаже панельного девятиэтажного дома. По словам собственника, квартира чистая и светлая с окнами, выходящими во двор. Все необходимое рядом – детские сады, школы, магазины. Мебель частично может быть оставлена новому владельцу.

Анализ многокомнатных квартир от четырех и выше показал отсутствие предложения по критерию цены в 4 миллиона рублей.