Требования, предъявляемые банками к оценочным компаниям и отчетам.

Говоря об оценочных компаниях, выполняющих работу для банка, чаще всего имеется ввиду оценка недвижимости и имущества, выполняемая для залога выдаваемого банком кредита. Большинство банков имеют собственную процедуру аккредитации оценочных компаний, либо вообще карманную компанию, выполняющую оценку под заказ банка. Удобство такого подхода (собственная компания) очевидна, в таком случае банк имеет минимальный риск ущерба в случае необходимости продажи недвижимости для покрытия стоимости кредита.

Аккредитация в свою очередь подразумевает деятельность сторонних компаний, и имеет преимущество в организационном плане - наемная компания в любой момент может быть заменена, если ее сотрудники начинают плохо выполнять свою работу. С собственной компанией такой "фокус" провести сложнее.

К аккредитуемым компаниям требования, как правило, следующие:

1. Опыт работы в оценочной деятельности более ... лет (в каждом банке по-своему, обычно 3 года).
2. ОКВЭД основной деятельности - оценка.
3. Наличие в штате более 2 специалистов с опытом работы от ... лет. Причем иногда требуется не просто в штате, а по трудовой книжке, с основной деятельностью.
4. Наличие у компании и специалистов страховки определенного размера (5-10 млн).

Подписывая договор сотрудничества оценочная компания обязуется предоставлять банку отчеты о деятельности несколько раз в год, своевременно уведомлять о всех своих структурных изменениях.