Обзор строительного рынка Уфы
Столица Башкирии продолжительное время лидирует не только по росту цен на жилье. По объемам строительства жилой недвижимости Уфа тоже опережает многие российские регионы. С января по сентябрь текущего года объем строительства здесь увеличился на 8% по сравнению с аналогичным периодом 2011 года. По данным специалистов по оценке недвижимости компании «Уфа-Оценка» (Уфа), почти половина общего объема была возведена усилиями индивидуальных застройщиков: если весь объем рынка за девять прошедших месяцев составил 432,9 тыс. квадратных метров, то на долю частных застройщиков пришлось 202,6 тыс., или 46,8%.
Как же сегодня обстоит дело на строительном рынке республики? Какие специальности здесь являются наиболее востребованными, спрос на каких по большей части уже удовлетворен? Эти вопросы очень важны, так как именно от кадров зависит, будет ли этот сектор рынка и далее развиваться столь же динамично.
Мнение экспертов-оценщиков недвижимости
Эксперты по недвижимости отмечают, что в строительной отрасли республики по-прежнему остается очень высокой потребность в квалифицированных работниках узкой специализации. Для многих компаний поиск архитектора, проектировщика или инженера технического надзора является трудной задачей. Впрочем, и в квалифицированных рабочих, и в специалистах по административно-хозяйственной части строительные организации испытывают недостаток.
В процентном отношении желания работодателей распределяются так: 20% нуждаются в квалифицированных строителях, 15% - в инженерах, архитекторы и проектировщики нужны 12% и 7% испытывают нехватку рабочих.
Как и в других сферах, в строительной особенно высоко котируются люди, помимо основного образования, имеющие дополнительные курсы повышения квалификации. Опыт работы желателен не менее трех лет, еще лучше иметь уже собственный успешно реализованный проект. Не менее важны и личные качества кандидата: от потенциального работника ждут инициативности, творческого подхода, самостоятельности, грамотности и – особенно для административных должностей – организаторского таланта.
В свою очередь, соискатели заинтересованы в достойной оплате собственного труда. Почти половина из них претендует на ежемесячный оклад от 30 до 60 тыс. рублей, а 10% оценивают свою квалификацию не менее, чем на 60-80 тыс. Около 30% кандидатов рассчитывает на зарплату в 20-30 тыс. рублей. И лишь чуть больше 10% согласны получать менее 20 тыс. рублей в месяц.